Klimatyczny dom z potencjałem w Jemielnicy duża działka 33,92 ara

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu położonego w urokliwej części Jemielnicy, tuż obok malowniczego stawu kościelnego. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja:
Jemielnica to malownicza miejscowość położona w województwie opolskim, w powiecie strzeleckim. Odległości od większych miast:
Strzelce Opolskie 9 km (ok. 10 minut samochodem),
Opole 35 km (ok. 35 minut),
Gliwice 40 km (ok. 40 minut).
W pobliżu znajduje się zabytkowy staw kościelny, który dodaje wyjątkowego uroku tej nieruchomości.
Opis nieruchomości:
Dom z lat 50. o powierzchni użytkowej około 250 m², posadowiony na dużej działce o powierzchni 33,92 ara, oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN (tereny zabudowy mieszkaniowej) oraz częściowo MU (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej).
Budynek jest w całości podpiwniczony, ogrzewany piecem olejowym, z dodatkowym kominkiem w salonie. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co daje możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Kuchnia ze spiżarką ok. 15 m²,
Salon 26 m², połączony z jadalnią (25 m²) rozsuwanymi drzwiami,
Toaleta 1,4 m²,
Hol 9 m².
Piętro:
Sypialnia 26 m²,
Sypialnia 25 m²,
Łazienka 14 m²,
Hol 9,5 m²,
Pomieszczenie gospodarcze 11,5 m².

Dodatkowe informacje:
Na terenie posesji znajdują się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które mogą pełnić funkcję praktycznej przestrzeni do przechowywania lub garażu.

Atuty nieruchomości:
Malownicze położenie blisko natury,
Duża działka z możliwością zabudowy,
Przestronne wnętrza z funkcjonalnym układem,
Potencjał do aranżacji i modernizacji według własnych potrzeb.

Jeśli szukasz nieruchomości z dużą działką, która oferuje spokój i możliwość dostosowania do własnych oczekiwań, ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.